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(中央社記者韋樞台北24日電)京城建設今天股東會中通過不配發股利;看好第2季有起色的高雄房市成交量可維持到下半年。董事長蔡天贊表示,下半年京城推5案總銷300億元,「龍中27案」達百餘億元。 京城建設去年合併營收新台幣17億4119萬元,綜合損益2億3350萬元,EPS 0.61元,股東會通過不發放股利,保留盈餘以因應這幾年因工程投入的現金需求。 蔡天贊表示,高雄房地產市場2015年受政策影響而成交量下滑,交易量年減10.23%,2016年市場目前看來未因政黨輪替而出現窒息量,第2季看來成交量已經有放大且回暖,首購市場出現來人及成交量回升現象,目前看來可持續到下半年。 蔡天贊指出,新政府上台後不確定因素消除大半,新政府施政方針應在穩定經濟並提振景氣,房地產市場成交量可望慢慢活絡,京城下半年將推出300億元案量,包括鼓山區和左營區各兩案,以及鳥松區一案。 他說,今年第4季正式公開「龍中27案」(原名京城帝寶),每戶約132坪到278坪,總銷售金額逾百億元,「龍中27案」將會是近期營業收入的來源。 「龍中27案」位於捷運紅線R13凹仔底捷運站旁,位屬巨蛋商圈,是目前高雄市時尚生活圈的代表,又面對凹仔底森林公園,既有生活便利性、又具備休閒功能及景觀條件,是目前市場相當少見的產品。 他說,籌備多時的轉投資飯店H2O水京棧國際酒店也將在第4季試營運,H2O酒店外觀及燈光計劃在北高雄已成為話題,開幕後有助穩定母公司營收。 蔡天贊對下半年房地產景氣抱持樂觀看法,若客觀情勢沒太大變化,預計應可漸入佳境,各建商應會先求成交量增加,不致於在現階段有太大的價格下殺動作,因此對下半年房市抱持審慎樂觀。1050624

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